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    創新運營成果豐碩 湖州園區再獲省級榮譽

    點擊:892   時間:2021-03-15   字體【        】

    創新運營成果豐碩 湖州園區再獲省級榮譽



    2020年,由深圳科技園集團輕資產運營的湖州園區獲得了省委政府的充分肯定,獲評浙江省五星級小微企業園、浙江省數字化示范小微企業園兩項省級榮譽,是湖州市唯一一家獲得省級五星級企業園榮譽的園區。此前,園區已獲得湖州市高校畢業生創業示范園、吳興區小微企業園6S管理示范園區、吳興區小微企業園安全管理提質增效試點園區、吳興區學習型單位等多項榮譽。這些豐碩的成果是深圳科技園集團與南太湖高新區管委會三年來通力合作的收獲,也是深圳科技園集團堅定不移貫徹落實一體兩翼戰略,在物流裝備產業園全方位進行產業集聚、人才集聚、產業培育和運營管理等方面工作的成果!


    穩扎穩打,團隊建設成效顯著

    秉持著借助深圳科技園集團在產業集聚、園區運營等方面的經驗快速地實現物流裝備產業園的精準招商和優質高效運營管理的初衷,在過去的三年里,深圳科技園集團首先完成了園區管理團隊的建設。項目初期,從深圳派駐管理人員5人,通過“一帶一”的方式,完成了項目管理團隊的搭建工作。團隊建設初具成效后,深圳科技園集團管理人員對項目團隊進行了管理理念、園區運營理念、招商方法等進行了培訓,把科技園的經驗教訓傳達給項目團隊。期間,深圳科技園集團持續派駐管理人員對湖州項目進行直接指導和參與運營管理,園區多個重點客戶均由科技園集團引入,園區的運營管理體系也在科技園集團指導下進行了標準化和智慧化改造。三年來,科技園集團多任領導先后數次親臨湖州項目進行指導,為園區運營的順利開展奠定了堅實的基礎。目前,集團仍派駐管理人員3人,并不定期組織園區管理團隊赴深圳交流學習。


     

    創新實踐,屢獲亮眼成績

    湖州項目公司始終堅持“深圳經驗結合地方實際再創新”的理念,探索式地開展物流裝備產業園的運營管理。湖州項目始終堅持“政府主導,市場化運作”的模式,在招商運營過程中,始終保持與區政府相關部門、高新區管委會各部門的密切溝通與聯系,堅持把政府對產業的要求,對經濟發展的要求,對人才引進的要求、對環境保護的要求等盡可能地融入到招商運營工作中。同時,對園區企業進行市場化動態管理,競爭性地引入優質企業、產業互補企業和潛力型企業,淘汰性地清理產能落后企業、科技含量過低企業和具有危害性企業。湖州項目公司共計接洽、考察、篩選目標企業近百家,包括深圳正威集團、華大基因、大族激光、神州數碼等知名企業。2020年,經過不懈努力,引進了包括深圳盤古集團、蘇州金鼎等多家行業龍頭企業。同時,根據園區入駐企業考核管理辦法等規章制度,淘汰性清理產能未達標企業13家,經過三年的建設,物流裝備產業園基本建成了以高端物流裝備制造和電子信息產業為主導的產業集聚型園區。

    湖州項目公司始終堅持構建“服務型+智慧型園區”的策略。在運營過程中,一是強調做好基礎服務,以物業管理為切入點,解決入駐企業的后顧之憂;二是強調做好增值服務,幫助企業聚焦核心業務。僅2020年,園區就組織財稅、法律、招聘、知識產權等各項培訓活動20余場次,各項惠企活動10余場,通過專業第三方服務機構為園區企業提供全方位多層次的增值服務;三是強調做好產業服務,幫助和扶持企業快速發展。尤其是疫情發生后,園區幫助企業聯系上下游產業鏈資源,幫助企業找資金,拓市場,延展產業生態空間。2020年,按照計劃,園區完成了智慧化改造。完成了智能安防、智能消防等硬件設施智慧化改造,完成了智慧園區管理平臺等軟件系統的建設,完成了硬件設施的互聯網連接,實現了園區物業管理智能化,招商管理智能化,園區服務智能化。通過智慧園區的建設,實現了園區管理標準化和精細化改造,提升了管理效率,節省了服務成本。

    湖州項目公司始終堅持“全園區建設加速器”的理念。在招商過程中,重點篩選優質潛力型企業,引入企業發展配套企業,產業鏈上下游企業。在運營過程中重點加強對潛力型企業的扶持和培育,與企業共成長,共享發展紅利。2020年,即便存在新冠疫情等不確定性因素,園區入駐企業依然取得亮眼成績,其中一力電子公司培育成效明顯,2020年產值1.77億元,同比增長658%;哥倫布物流科技公司產品、技術創新有成效,年產值3174萬元,同比增長29%;藤卓智能科技公司培育成效明顯,年產值4531萬元,同比增長106%。截至目前,園區現有入駐企業40家,其中國家級高新技術企業有3家;規上企業有8家;市南太湖精英計劃企業有13家。

    經過三年的努力,物流裝備產業園基本建設成為,產業集聚度高、產業生態完善的服務型、智慧型園區。


    立足新起點,園區建設再上新臺階

    2021年,園區將在地方政府“擴規提質,打造高質量發展新平臺”的思想指導下,找差距,補不足,依據國家級小微企業創新創業示范基地的標準,進一步加強園區建設。一方面,實現物理空間和產業空間規模持續擴展。積極取得政府支持,進一步融入到區域發展大勢中,探索園區空間的擴展。同時,積極探索園區硬件設施改造與擴展的可行性,將園區建設成為硬件設施完善,產業空間優質,符合國家級示范基地標準的園區。另一方面,實現園區企業質量與運營服務質量再提升。我們將繼續按照全園區建設加速器的理念,持續篩選優質潛力型企業入駐園區,同時為園區企業進步提供培育和加速服務,幫助企業快速成長企業。在園區運營管理方面,園區將繼續為園區企業提供產業服務、增值服務,幫助企業聚焦于核心經營業務,聚焦于核心技術發展。

    湖州園區建設運營將進入提質增效的新階段,園區運營公司將繼續探索存量園區發展新路徑,探索“管理輸出”盈利新模式。(徐明曉)

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